高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
上海运朋酒店位于绿洲中环中心，周边交通便利，13号线真北路站下，周边银行林立，对面巴黎春天、圣诺亚皇冠假日酒店，我们的邻居有中国移动金沙江路营业厅、平安保险、金逸国际电影城等等。
